나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10639 [1] 경상북도 경주시 천군동 809 전 경매
경상북도 경주시 천군동 809 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10639(경주지원 경매1계). 감정가 112,006,500원, 최저가 112,006,500원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10639 [1]
소재지
경상북도 경주시 천군동 809
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
도시계획시설의 부지, 온천원보호지구, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
965㎡ (291.91평)
금액
감정가
112,006,500원
최저가
112,006,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,200,650원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
112,006,500원
유찰
2차
2026.05.26
78,405,000원
유찰
3차
2026.06.23
54,884,000원
유찰
4차
2026.07.28
38,419,000원
유찰
5차
2026.08.25
26,893,000원
변경
신건
2026.10.06
112,006,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 달오감정 · 평가일 2025.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 "강동리조트패밀리콘도" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 숙박시설, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대 임.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 남측 도로보다 다소 저지에 위치하며, 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 농경 지(전)임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 유원지, 도시계획시설의 부지, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>.
