나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8785 [1] 경상북도 경산시 남천면 삼성리 60 답 경매

경상북도 경산시 남천면 삼성리 60 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8785(대구지방법원 경매1계). 감정가 145,320,000원, 최저가 34,892,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8785 [1]
소재지	경상북도 경산시 남천면 삼성리 60
용도	답
매각기일	2026.07.24
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)주거개발진흥지구, (저촉)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	1,038㎡ (314.00평)

금액

감정가	145,320,000원
최저가	34,892,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,489,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.25	145,320,000원	유찰
2차	2026.04.22	101,724,000원	유찰
3차	2026.05.13	71,207,000원	유찰
4차	2026.06.10	49,845,000원	유찰
5차	2026.07.24	34,892,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 ""남천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주
위는 면소재지 내의 농경지, 농가주택, 임야, 소규모공장 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 2M의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구
역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)