나이스옥션 법원경매 서산 2025타경764 [1] 충청남도 당진시 송악읍 가학리 587 전 경매

충청남도 당진시 송악읍 가학리 587 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경764(서산지원 경매3계). 감정가 318,700,000원, 최저가 318,700,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 764 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 가학리 587
용도전
매각기일2026.11.11
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한자연녹지지역, 가축사육제한구역
충청남도 당진시 송악읍 가학리 587 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적770㎡ (232.93평)

금액

감정가318,700,000원
최저가318,700,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,870,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 318,700,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 ""당진송악시립도서관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 농기계의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장농로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 제시외 수목 포함
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함)
-최선순위 지상권등기(2024.1.5. 등기)의 지상권자(향수신용협동조합)가 지상권 말소에 동의한다는 서면(2026.8.21.자) 제출함