나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12117 [1] 충청남도 아산시 권곡동 OOOOOO 답 경매
충청남도 아산시 권곡동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12117(천안지원 경매7계). 감정가 4,618,740,000원, 최저가 3,233,118,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12117 [1]
소재지
충청남도 아산시 권곡동 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.05.19
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
3,382㎡ (1,023.06평)
금액
감정가
4,618,740,000원
최저가
3,233,118,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
323,311,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
4,618,740,000원
유찰
2차
2026.05.19
3,233,118,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(1~6)은 충청남도 아산시 권곡동 소재 '온양민속박물관' 북동측 인근에 위치하는 토지
로서, 주변은 전, 답, 근린생활시설 및 후면 기존주택지대 및 아파트단지 등이 혼재하는
주상혼용지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측에 인접한 대로변에 시내버스 승강장이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 대체로 가장형 평지로서, 현황 주거나지임.(일시적으로 '전'으로 이용중)
기호(3,5) : 대체로 세장형 평지로서, 현황 주거나지임.(일시적으로 '전'으로 이용중)
기호(4,6) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 주거나지임.(일시적으로 '전'으로 이용중)
인접 도로상태
기호(1,2) : 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
기호(3,5) : 기호(1,2)를 통해 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
기호(4,6) : 지적도상 맹지이나, 기호(1,3) 및 기호(2.5)를 통해 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 391-1번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(원도심)
기호(2, 391-2번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3, 391-7번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2021
-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(원도심)
기호(4, 391-8번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(원도심)
기호(5, 391-9번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2021
-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(원도심)
기호(6, 391-10번지)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(원도심)
