나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3723 [1] 대전광역시 대덕구 중리동 151-4 대지 경매

대전광역시 대덕구 중리동 151-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3723(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,145,820,000원, 최저가 802,074,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3723 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 중리동 151-4
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한	도시지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 사업지역미분류, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)

면적

토지면적	338㎡ (102.25평)

금액

감정가	1,145,820,000원
최저가	802,074,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	80,207,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.30	1,145,820,000원	유찰
2차	2026.08.04	802,074,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.08.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 '대전중원초등학교' 남동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 평지의 세장형 토지로서 ""주상나지"" 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(중리5)(접합) , 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건: 후첨 '지적도 및 사진용지' 참조
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 제시외 건축중단 건물 블록조 87㎡는 매각에서 제외함.
2. 지상에 소유자 불분명한 물건 등이 적치되어 있음.