나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50838 [1] 강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 OOOO 임야 경매
강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50838(춘천지방법원 경매1계). 감정가 7,164,660원, 최저가 3,511,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50838 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 OOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | 공익용산지, 자연환경보전지역, (접함)하천구역, 가축사육제한구역, (접함)국가하천 |
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금액
| 감정가 | 7,164,660원 |
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| 최저가 | 3,511,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 351,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
7,164,660원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
5,015,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
3,511,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.06 |
- |
진행 |
| 3차 |
2026.04.09 |
- |
납부<br />(2026.03.18) |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 소재 '마골' 남서측 원거리에 소재하
는 토지로서, 주위는 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사의 자연림임.
- 인접 도로상태
- 지적도 상 맹지이며, 인근 선착장에서 배를 타고 인근까지 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
44% |
62,560,150원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
29% |
43,039,871원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
29% |
46,020,197원 |
물건 비고
- 지적도상 맹지이며, 소양댐 안에 소재하고 있어 도선으로만 접근이 가능하므로 접근성 별도 확인 요망
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)