나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101209 [1] 경기도 군포시 산본동 산150 임야 경매

경기도 군포시 산본동 산150 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101209(안양지원 경매4계). 감정가 1,050,616,000원, 최저가 1,050,616,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101209 [1]
소재지경기도 군포시 산본동 산150
용도임야
매각기일2026.11.17
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(접함)임업용산지, 공익용산지, 과밀억제지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 도시지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
경기도 군포시 산본동 산150 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적14,392㎡ (4,353.58평)

금액

감정가1,050,616,000원
최저가1,050,616,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금105,061,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 1,050,616,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2025.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 ""도장초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 곤란하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수리산역-4호선)이 소재하
여, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형 토지로서, 현황 자연림임.
인접 도로상태
본건 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 상대보호구역,
비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억
제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 공익용산지, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건은 지적 경계가 명확하지 않아, 지적공부에 의거 목측으로 지적 경계를 판단하여 평가
를 진행하였으므로, 정확한 지적경계가 필요한 경우 별도의 지적측량을 통해 인접토지와의
경계 등을 필히 확인하기 바람.
- 본건 토지에 자생하는 수종미상의 입목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평
가하였음.
- 본건은 현장조사 시 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있음.

물건 비고

맹지임. 본건 토지에 자생하는 수종미상의 입목등은 토지가격에 포함하여 평가 되었음.