나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42337 [1] 경기도 평택시 안중면 현화리 828-1 늘푸른마을 110동 13층1303호 아파트 경매
경기도 평택시 안중면 현화리 828-1 늘푸른마을 110동 13층1303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42337(평택지원 경매8계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상건물은 경기도 평택시 안중읍 현화리에 소재하는 '현화고등학교' 북측 인근에
위치하고, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 있으며, 제반 주위환경
보통입니다.
교통상황
- 대상건물이 위치한 아파트단지 내부까지 차량을 통환 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있으며, 북측 근거리에 국도 제38호선이 통과하는 등 제반 교통상황
보통입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트조 박공지붕 14층 건물(사용승인일 : 1999.10.29.) 내 제13층 제1303호로
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등,
바닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
- 아파트(방3, 욕실 겸 화장실1, 주방 및 거실, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기설비 구비되어 있고, 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별
난방설비, 화재탐지설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로 현황 공동주택용지(아파트 및 단지 내 상가부지)로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
- 대상토지 북측 및 남측으로 왕복 4차선 도로에 접하고, 단지내 도로는 북측 및 남측 도로
모두와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현화고)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(현화중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현화초)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현화고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(현화초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
- 대상건물이 소재하는 '경기도 평택시 안중읍'은 대상건물의 사용승인일 이후에 안중면에서
안중읍으로 승격(2002.11.05.)되어 집합건축물대장상 소재지 및 도로명주소는 안중읍으로
기재되어 있으나 등기사항전부증명서상 소재지는'안중면'으로 되어 있으니 응찰시 참고
하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 대상건물에는 소유자가 거주 중인 것으로 조사되었나, 임대차 관계는
재확인하시기 바랍니다.
