나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42374 [1] 경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2 전 경매

경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42374(평택지원 경매3계). 감정가 254,196,000원, 최저가 177,937,200원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42374 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)계획관리지역, (접함)농업보호구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	921㎡ (278.60평)

금액

감정가	254,196,000원
최저가	177,937,200원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,793,720원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	254,196,000원	유찰
2차	2026.07.27	177,937,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.08.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 '포승TG' 북서측 인근(기호(1)) 및 평택시 현덕면 운정리 소재 '운정2리마을회관' 남동측 인근(기호(2))에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 어려우나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중입니다.
기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '휴경지'상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 맹지.