나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1560 [1] 경기도 수원시 장안구 천천동 531 비단마을현대성우,우방아파트 713동 16층1605호 아파트 경매
경기도 수원시 장안구 만석로 29 비단마을현대성우.우방아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1560(수원지방법원 경매9계). 감정가 962,000,000원, 최저가 962,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 ""천천고등학교"" 남측 인근에 위치하며,
본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장,
근거리에 지하철역 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브위경량철골조지붕틀 지상23층 지하1층 건물 중 16층 1605호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.06.04)
이용상태
아파트로 이용 중임.
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방방식의 개별난방설비, 지상 및 지하주차장 등이
시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 남동측 및 남서측, 북서측에서 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거전용도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대평고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(동남보건대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(천천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
