나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34117 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 622-1 대창스페이스빌 나동 5층501호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 성주로176번길 8-3 대창스페이스빌, 나동 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34117(부천지원 경매10계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34117 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 622-1 대창스페이스빌 나동 5층501호
도로명주소경기도 부천시 소사구 성주로176번길 8-3 대창스페이스빌, 나동 5층501호
용도다세대주택
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 622-1 대창스페이스빌 나동 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.58㎡ (8.65평)
건물면적51.73㎡ (15.65평)

금액

감정가156,000,000원
최저가76,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,644,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 156,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 109,200,000원 유찰
3차 2026.05.27 76,440,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.26)
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '도원초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형인 토지로서 현황 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.