나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34153 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34153(부천지원 경매3계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34153 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.16㎡ (5.19평)
건물면적30.99㎡ (9.37평)

금액

감정가163,000,000원
최저가114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 163,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 114,100,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천서초등학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 다세
대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 중동역(지하철 1호선) 등이 소재하는
바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일:2015.07.22)

외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
집합건축물대장상 ""공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 동측으로 소로 및 세로의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
<797-17>
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

<797-18>
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 집합건축물대장 표제부에는 ""위반건축물""이 표시되어 있음.