나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3017 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 51-3 베네스트로즈 8층 803호 아파트 경매
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 86 베네스트로즈, 8층 803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3017(부천지원 경매2계). 감정가 507,000,000원, 최저가 354,900,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천북고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트 및 연립/다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2021.05.14 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물내 제8층 제803호로서,
- 외 벽 : 치장석재 붙임 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
복층(8층-하층 및 9층-상층)의 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 및 지하(B1)에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 각각 노폭 약 18미터 및 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성가정유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역입니다.
