나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511224 [1] 인천광역시 서구 석남동 494-6 3층301호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역(서울7호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 동류형의 공동주택 및 아파트로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(석남역/서울7호선
,인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

조적조 슬래브위 기와지붕 지하1층 지상3층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인 : 1988.11.15)

외벽 : 적연와 치장쌓기.
창호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접합), 가
축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육
지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

출입문 호수 표식은 "401호"로 부착되어 있음