나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63839 [1] 경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호 다세대주택 경매

경기도 파주시 운정벌판길 22-2 베네스트파크, 101동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63839(고양지원 경매14계). 감정가 290,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63839 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호
도로명주소경기도 파주시 운정벌판길 22-2 베네스트파크, 101동 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.15㎡ (20.31평)
건물면적55.04㎡ (16.65평)

금액

감정가290,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 290,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 203,000,000원 유찰
3차 2026.06.18 142,100,000원 매각
3차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ‘경의중앙선 운정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(경의중앙선 운정역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제3층 제302호로서,

외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.