나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63857 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호 아파트 경매

경기도 파주시 문산읍 당동1로 67 파주 힐스테이트 2차, 205동 4층404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63857(고양지원 경매1계). 감정가 444,000,000원, 최저가 217,560,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63857 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호
도로명주소경기도 파주시 문산읍 당동1로 67 파주 힐스테이트 2차, 205동 4층404호
용도아파트
매각기일2026.05.19
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(저촉)제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)하수처리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 파주시 문산읍 당동리 940 파주힐스테이트2차 205동 4층404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적96.49㎡ (29.19평)
건물면적149.63㎡ (45.26평)

금액

감정가444,000,000원
최저가217,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,756,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 444,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 310,800,000원 유찰
3차 2026.05.19 217,560,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.06.19)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 굿밸류 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산고등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 각급 학교 등 교육시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 4층 404호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일단으로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
당동리 940 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(08.7.11고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.