나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72912 [1] 경기도 의정부시 금오동 270-6 에이동 2층 202호 오피스텔 경매
경기도 의정부시 천보로 509, 에이동 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72912(의정부지방법원 경매2계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72912 [1]
소재지
경기도 의정부시 금오동 270-6 에이동 2층 202호
도로명주소
경기도 의정부시 천보로 509, 에이동 2층 202호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
28.71㎡ (8.68평)
건물면적
61.67㎡ (18.66평)
금액
감정가
225,000,000원
최저가
157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,750,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
225,000,000원
유찰
2차
2026.06.23
157,500,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.08.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 <자금동주민센터> 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 건 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2020.07.29.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 (탐문)
창호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중임. (방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지에 평탄하게 조성된 3필지 일단의 사다리형 토지로서, '오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 일단지 기준 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 금오동 270-6 :
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
