서울특별시 강서구 화곡로13나길 15 에스케이파크리움, 제102동 제3층 제301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11385(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 349,000,000원, 최저가 178,688,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡3동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본 건물은 인근에 지하철역(화곡역 :5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층건 내 3층 301호로서,
(사용승인일 : 2022.03.29.)
외 벽 : 백고벽돌 붙임 등 마감.
내 벽 : 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조)
설비내역
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 피로티주차장 등을 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 6필 일단의 인접지 대비 평지 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
