나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103580 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 114동 25층2501호 아파트 경매
서울특별시 서초구 서운로 197 롯데캐슬클래식아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103580(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 2,860,000,000원, 최저가 2,860,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 ""서초초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 상업업무용시설 등으로 형성된 주거지대로
인근에 각급 학교, 공원 등이 입지하여 주위환경은 양호함.
교통상황
단지내 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 신논현현역)이 있어
교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 건물내 25층 2501호로
외벽 : 석재 및 페인트 마감 등
창호 : 새시 마감 등
이용상태
본건은 아파트 1개호로 이용중임.(후첨 내부도 참조)
지하주차장(지하1, 2층) 및 주민공동이용시설(헬스클럽, 인터넷실, 집회실 등)이 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방
설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상 단지는 2필지 일단으로 건축허가를 득하였으나, 각 필지별로 서측 및 동측단지로 구분
하여 이용중이며, 대상물건이 있는 동측 단지(서초동 1310-24번지)를 기준으로
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 아파트단지의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측단지 기준으로 서측으로 도로 폭 약 20m의 인도와 차도 구분된 포장도로 및 서측으로
로폭 약10m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 서초동 1312-3번지
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합)
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간
: 2025.3.24.~2025.9.30.),건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
기호 2) 서초동 1310-24번지
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합)
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간
: 2025.3.24.~2025.9.30.)
