나이스옥션 법원경매 거창 2024타경1208 [1] 경상남도 거창군 남상면 전척리 OOOOO 공장 경매
경상남도 거창군 남상면 OOOO OOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1208(거창지원 경매2계). 감정가 437,312,920원, 최저가 156,733,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1208 [1]
소재지
경상남도 거창군 남상면 전척리 OOOOO
도로명주소
경상남도 거창군 남상면 OOOO OOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.02.20
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
가축사육제한구역, 보전관리지역, 조례로정한지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
2,529㎡ (765.02평)
건물면적
1,594.49㎡ (482.33평)
금액
감정가
437,312,920원
최저가
156,733,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
15,673,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
437,312,920원
유찰
2차
2025.10.17
349,850,000원
유찰
3차
2025.11.21
279,880,000원
유찰
4차
2026.01.09
223,904,000원
유찰
5차
2026.02.20
156,733,000원
매각
5차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.04.08)
5차
2026.05.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.11.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 남상면 전척리 소재 "윗신거리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택,
임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "공장부지"임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역<도로법>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 문화
재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-1) 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
벽 체 : 하단부 몰탈위 페인팅마감, 판넬잇기.
창 호 : 샷시창호임.
기호(2-2)는 현황 "소재불명"임.
이용상태
기호(2-1) : 공장
설비내역
기호(2-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으나, 변기 등 파손된 상태임.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㄹ) 및 제시외저장탱크 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 기호(2-1)건물은 장기 방치되어 유리창 및 화장실 변기 파손 등 관리상태 불량한 상태임.
- 기호(2-1)건물 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물, 관정, 저장탱크 포함)
- 목록 2. 건물 중 조적조 스라브 지붕 단층 기숙사 146.65㎡는 공부(등기사항증명서, 건축물관리대장)상 등재되어 있으나, 현황은 '소재불명' 상태임(감정평가서 참조)
- 목록 2. 건물 내부에 이동가능한 적치물은 매각에서 제외함
