경상남도 함양군 안의면 황곡리 산13-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1246(거창지원 경매2계). 감정가 22,644,600원, 최저가 5,437,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1246 [1]
소재지
경상남도 함양군 안의면 황곡리 산13-2
용도
임야
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
면적
토지면적
15,126㎡ (4,575.62평)
금액
감정가
22,644,600원
최저가
5,437,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
543,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
22,644,600원
매각
신건
2025.08.29
-
최고가매각허가결정
신건
2025.10.14
-
미납
신건
2025.11.21
22,644,600원
유찰
2차
2026.01.09
15,851,000원
유찰
3차
2026.02.20
11,096,000원
유찰
4차
2026.03.27
7,767,000원
유찰
5차
2026.05.08
5,437,000원
매각
5차
2026.05.15
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.26
-
미납
5차
2026.07.24
5,437,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)
: 본건은 경상남도 함양군 수동면 내백리에 소재하는 토지로서, "상백마을" 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
기호(2)
: 본건은 경상남도 함양군 안의면 황곡리에 소재하는 토지로서, "독자마을" 북서측 인근
에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 상태임.
교통상황
기호(1)
: 동측으로 국도가 소재하나, 동측 국도는 통과 도로로서, 차량 접근은 어려운 상태이며
, 북서측 인근까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(2)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거
리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨.
기호(1): 임야도상 동측, 남측, 남서측으로 도로와 접한 상태임.
기호(2): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집
400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산
지관리법>.
기호(2)
: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_운곡신당3000m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역
_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-0
6-05)(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
토지 기호(2) 지상 일부에 "분묘(4기)"가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
38%
17,950,633원
최근 6개월
21건
42%
24,054,471원
최근 12개월
47건
42%
32,299,381원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2번 토지 지상에 분묘 4기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
