경상남도 합천군 묘산면 거산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12581(거창지원 경매2계). 감정가 16,380,000원, 최저가 16,380,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12581 [1]
소재지
경상남도 합천군 묘산면 거산리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.08.21
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
계획관리지역, (저촉)지방2급하천, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
364㎡ (110.11평)
금액
감정가
16,380,000원
최저가
16,380,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,638,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.21
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 묘산면 거산리에 소재하는 토지로서, "계동마을" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 북측 인근에 국도
가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서, "전 형태(일부는 답기타)"임.
인접 도로상태
지적도상 서측으로 도로와 접한 상태이며, 지적도상 도로 일부는 노폭 약 5M 내외 아스
콘포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지방2급하천(합고제2023-39호(2023.02.17))(저촉), 가축사육제한구역(20
24-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(묘산천
(지방하천0)<하천법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 일부에 이설이 가능할 것으로 보이는 "농막 형태(1식)"가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(일부은 답기타)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
65%
28,759,635원
최근 6개월
17건
58%
32,393,696원
최근 12개월
31건
58%
32,901,539원
물건 비고
- 토지 일부가 '지방2급하천'에 저촉됨
- 지상에 이설이 가능한 '농막 형태 (1식)'는 매각에서 제외함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
