나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12284 [1] 경상남도 거창군 가조면 수월리 146-5 전 경매
경상남도 거창군 가조면 수월리 146-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12284(거창지원 경매2계). 감정가 210,636,000원, 최저가 25,894,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12284 [1]
소재지
경상남도 거창군 가조면 수월리 146-5
용도
전
매각기일
2026.06.12
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
11,702㎡ (3,539.86평)
금액
감정가
210,636,000원
최저가
25,894,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
2,589,400원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
210,636,000원
유찰
2차
2025.10.17
168,509,000원
유찰
3차
2025.11.21
134,807,000원
유찰
4차
2026.01.09
107,846,000원
유찰
5차
2026.02.20
75,492,000원
유찰
6차
2026.03.27
52,844,000원
유찰
7차
2026.05.08
36,991,000원
유찰
8차
2026.06.12
25,894,000원
매각
8차
2026.06.19
-
최고가매각허가결정
8차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 가조면 수월리에 소재하는 토지로서, "상수월마을" 북동측 인근
에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
교통상황
서측 인근 필지까지 차량 접근이 가능하며, 본건까지 농기계 출입은 가능한 바, 제반 교
통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경상태)"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한
사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
49%
25,263,100원
최근 6개월
17건
40%
67,515,696원
최근 12개월
34건
45%
54,955,615원
물건 비고
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
