경상남도 합천군 용주면 평산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12482(거창지원 경매2계). 감정가 48,853,200원, 최저가 31,266,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12482 [1]
소재지
경상남도 합천군 용주면 평산리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.09
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
농림지역, (접함)지방2급하천, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
1,480.40㎡ (447.82평)
금액
감정가
48,853,200원
최저가
31,266,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
3,126,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
48,853,200원
변경
신건
2025.10.17
48,853,200원
유찰
2차
2025.11.21
39,083,000원
유찰
3차
2026.01.09
31,266,000원
매각
3차
2026.01.16
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.25
-
납부<br />(2026.02.24)
3차
2026.04.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 산하
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함천군 용주면 평산리 소재 "해곡동마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사장방형 토지로 현황 "전"임.
인접 도로상태
남측으로 현황 폭 약4m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
45%
19,942,908원
최근 6개월
19건
52%
19,812,257원
최근 12개월
35건
53%
28,766,849원
물건 비고
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
