경상남도 거창군 거창읍 OOOO OO OOO (목욕시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12376(거창지원 경매1계). 감정가 1,785,895,110원, 최저가 448,046,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(4)∼(7) : 동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(2) : 본건이 현황 도로임.
기호(3) : 서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-33)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-
29)(혜성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과)
및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-33), 가축사육제한구역(전부제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(혜성여자중학교)<
교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은
담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(혜성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기
재> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(6),(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-33)(저촉), 가축사육제한구
역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(혜성
여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설
과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(8) 철근콘크리트조 및 조적조, 일반철골구조 슬래브지붕 및 판넬지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, AL복합판넬붙임 등
내 벽 : 타일붙임, 벽지붙임, 파벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(8)은 현황 "목욕탕, 체력단련장 (외부표기 : "가족건강랜드 휴") 및 주택"임.
1층 : 일반목욕탕
2층 : 일반목욕탕 및 체력단련장
3층 : 주택 및 체력단련장
4층 : 창고
지하층 : 보일러실 및 기계실
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 목욕탕 운영에 필요한 보일러설비, 폐수열히트펌프시스템,
폐수열회수기, 공기열회수시스템, 건식방열기, 소방설비(화재탐지기, 화재경보기, 화재수신기, 스프링
쿨러 등), 수변전설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
32%
410,000,000원
최근 6개월
1건
32%
410,000,000원
최근 12개월
1건
32%
410,000,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2,6,7은 도시계획시설 도로에 저촉. 목록8번 목욕탕 부대설비(보일러설비, 폐수열히트펌프시스템,폐수열회수기,공기열회수시스템,건식방열기,소방설비,수변전설비 등) 매각에 포함.
