경상남도 거창군 주상면 성기리 OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12550(거창지원 경매1계). 감정가 109,726,560원, 최저가 70,225,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12550 [1]
소재지
경상남도 거창군 주상면 성기리 OOO
용도
창고시설
매각기일
2025.11.21
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
공장설립승인지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
645㎡ (195.11평)
건물면적
250.52㎡ (75.78평)
금액
감정가
109,726,560원
최저가
70,225,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
7,022,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
109,726,560원
유찰
2차
2025.10.17
87,781,000원
유찰
3차
2025.11.21
70,225,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2025.01.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 주상면 성기리 소재 "새터마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는
국도 주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "주택부지 및 일부 도로"임.
인접 도로상태
북측 및 남측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추가기재>
문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 인접지(528,530,535번지) 건물 일부
가 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(3) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽 벽 : 판넬잇기.
이용상태
기호(2) : 단독주택
기호(3) : 저온창고
설비내역
기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
기호(3) : 저온저장설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
68%
229,999,999원
최근 6개월
1건
68%
229,999,999원
최근 12개월
1건
68%
229,999,999원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1번 지상에 인접지 건물 소재할 수 있음(측량필요). 목록3번 특별매각조건으로 거창군수의 승인서 제출요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 해당관서에 문의요망)
