나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경816 [1] 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 OOOOOO 단독주택 경매

경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경816(영덕지원 경매1계). 감정가 1,068,563,000원, 최저가 747,994,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 816 [1]
소재지	경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 OOOOOO
용도	건물
매각기일	2025.09.19
관할법원	영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	330.50㎡ (99.98평)
건물면적	584.17㎡ (176.71평)

금액

감정가	1,068,563,000원
최저가	747,994,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	74,799,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.22	1,068,563,000원	유찰
2차	2025.09.19	747,994,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "영덕군 보건소" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 가장형의 평지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서
-외벽 : 드라이비트 마감 등
-내벽 : 벽지, 타일 마감 등
-바닥 : 장판지, 타일 마감 등
-창호 : 섀시창호 등임.
이용상태: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설비되어있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 공부상 덕곡리 223-10, 223-13 위지상 이지만, 2018.07.31 합병으로 실제 덕곡리 223-10
위지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	55%	58,999,999원
최근 12개월	1건	55%	58,999,999원

물건 비고

-일괄매각