경상북도 울진군 울진읍 울진북로 670-54, 101동 OOOOOO OOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11786(영덕지원 경매2계). 감정가 166,000,000원, 최저가 81,340,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11786 [1]
소재지
경상북도 울진군 울진읍 연지리 595-3 한마루홈타운 101동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 울진군 울진읍 울진북로 670-54, 101동 OOOOOO OOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
한마루홈타운
매각기일
2025.10.24
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
145.65㎡ (44.06평)
건물면적
63.52㎡ (19.22평)
금액
감정가
166,000,000원
최저가
81,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,134,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
166,000,000원
유찰
2차
2025.09.19
116,200,000원
유찰
3차
2025.10.24
81,340,000원
매각
3차
2025.10.31
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 북측 인근에 위치하는 "한마
루홈타운 제101동 제3층 제405호 단위세대로서 주위는 근린생활시설, 단독주택 및
농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제405호 단위세대로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
-바닥 : 타일 및 장판지 마감 등
-창포 : 샷시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기시설, 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역
(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>
