나이스옥션 법원경매 김천 2024타경3069 [1] 경상북도 김천시 감문면 송북리 175 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1),2) : 본건은 김천시 감문면 송북리 소재 "송북회관" 남동측 원거리에 위치하며
부근은 전ㆍ답ㆍ과수원 등 농경지대로 형성되어 있음.

일련번호 3),5) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을" 북측에 위치하며, 부근은
전ㆍ답 등 농경지대로 형성되어 있음.

일련번호 4) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을" 북서측에 위치하며, 부근은
전ㆍ답 등 농경지대로 형성되어 있음.

일련번호 6) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을"내에 위치하며, 부근은
단독주택 등 농촌취락지대로 형성되어 있음.

교통상황

일련번호 1),2) : 지적도상 맹지로서 본건 북서측으로 개설된 농로와 인접필지를 경유하여
농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반
교통사정은 대체로 보통임.

일련번호 3) : 본건 남측으로 농로가 개설되어 있으며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통사정은 대체로 보통임.

일련번호 4) : 지적도상 맹지이며, 제반 교통사정은 다소 불편함.

일련번호 5) : 본건까지 농기구 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통사정은 대체로 보통임.

일련번호 6) : 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 대중교통상황ㆍ교통시설과의 접근성
등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 남측 및 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,
농경지(일부 법면)로 이용중임.

일련번호 2) : 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,
농경지(일부 법면)로 이용중임.

일련번호 3) : 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,
농경지(일부 법면)로 이용중임.

일련번호 4) : 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지)로 이용
중임.

일련번호 5) : 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(일부 도로)로
이용중임.

일련번호 6) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(공가,일부 도로)
부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입함.

일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 북서측으로 개설된 폭 약 2.5미터 내외의 농로와
인접필지를 경유하여 출입함.

일련번호 3) : 본건 남측으로 개설된 폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음.

일련번호 4) : 지적도상 맹지임.

일련번호 5) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로 개설되어 있음.

일련번호 6) : 본건 북측으로 폭 약 4.0-4.5미터 내외, 서측으로 폭 약 3미터 내외의
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

일련번호 6) : 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타
① 본건 일련번호 5), 6)토지는 일부의 현황이 "도로"인 바, 경매참여시 참고하시기
바랍니다.

② 본건 일련번호 6)지상에 소재하는 제시외 건물은 일부 인접필지(동소 1139번지)상에
걸쳐져 소재하는 것으로 판단되며, 정확한 걸쳐진 면적은 측량을 요하니 경매진행
(참여)시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지적도상 맹지.