나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17396 [1] 경상북도 김천시 대항면 대룡리 OOO 공장 경매
경상북도 김천시 대항면 대룡리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17396(김천지원 경매5계). 감정가 400,086,500원, 최저가 196,042,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 김천시 대항면 대룡리 소재 "대룡초등학교" 서측에 인근에 위치하며,
부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 과수원(포도밭), 학교, 소하천 등으로 형성된
농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄하게 조성하여 공업용 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 교량을 통한 폭 약 4미터 진입도로, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천예정지(2018-02-08)
(용복천){소하천정비법},자연재해위험개선지구(정골자연재해위험개선지구){자연재해대책법}
입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
사용승인일: 1995.05.08
벽체: 외장판넬마감
내부: 내장판넬, 콘크리트위 칼라하드너 등
창호: 샷시유리 창호, 철재문, 판넬행거도어 등
3(나) 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층으로
사용승인일: 2008.06.13 증축
벽체: 외장판넬마감
내부: 텍스붙임, 아스타일, 내장타일 등
창호: 샷시유리 창호 등
이용상태
2(가) 공장(작업장, 사무실 등)
3(나) 식당 및 주방, 화장실
설비내역
3(나) 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(부합물, 종물)이 소재하며,
개략적으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 컨테이너 2동이 소재하나 이동이 용이한
바, 평가에서 제외하였습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
59%
511,262,571원
최근 6개월
18건
64%
523,622,039원
최근 12개월
30건
64%
537,016,873원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재하는 바닥포장, 대문울타리, 감나무 등 수목 포함. 이동이 용이한 컨테이너 2동은 평가 및 매각제외.
