나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17938 [2] 경상북도 김천시 남면 오봉리 OOOO 임야 경매

경상북도 김천시 남면 오봉리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17938(김천지원 경매5계). 감정가 20,350,900원, 최저가 4,885,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 17938 [2]
소재지	경상북도 김천시 남면 오봉리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.19
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	10,711㎡ (3,240.08평)

금액

감정가	20,350,900원
최저가	4,885,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	488,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.22	20,351,000원	유찰
2차	2025.09.19	14,245,000원	유찰
3차	2025.10.17	9,971,000원	유찰
4차	2025.11.21	6,979,000원	유찰
5차	2025.12.19	4,885,000원	매각
5차	2025.12.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 남면 오봉리 소재 "오봉저수지" 남동측 인근 및 근거리에 위치하며,
부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 산림지대임.
교통상황: 본건 인근 및 근거리까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1-3): 부정형의 급경사 임야로 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1-3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임
업용산지임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가
축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임업용산지임.
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가
축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 산림보호구역, 공익용산지,
보전산지임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	41%	74,423,500원
최근 6개월	17건	41%	56,355,765원
최근 12개월	30건	40%	61,653,758원

물건 비고

입목포함. 맹지임.