나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128020 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128020(대구지방법원 경매1계). 감정가 253,351,400원, 최저가 86,899,500원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 128020 [1]
소재지
대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
103.50㎡ (31.31평)
건물면적
38.68㎡ (11.70평)
금액
감정가
253,351,400원
최저가
86,899,500원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,689,950원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
253,351,400원
유찰
2차
2025.09.25
177,346,000원
유찰
3차
2025.10.27
124,142,200원
유찰
4차
2025.11.24
86,899,500원
매각
4차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.19)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교 대명캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택,
다세대주택 및 각종 점포 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 6m, 북측 및 남측으로 약 2m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가) 목조 와즙 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창 호 : 알루미늄샷시창 등 구조임.
기호 나) 시멘부록조 육즙 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 알루미늄샷시창 등 구조임.
