나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127805 [1] 대구광역시 중구 남산동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 중구 OOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127805(대구지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 39,445,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 127805 [1]
소재지
대구광역시 중구 남산동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 중구 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
상대보호구역, 주거환경개선지구, 도시지역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
23.15㎡ (7.00평)
건물면적
54.65㎡ (16.53평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
39,445,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,944,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
115,000,000원
유찰
2차
2025.09.25
80,500,000원
유찰
3차
2025.10.27
56,350,000원
유찰
4차
2025.11.24
39,445,000원
매각
4차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.17)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익 · 평가일 2024.12.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "명덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 "다세대주택 제2층 제201호" 단위세대이며, 주위 일대는 단독.다세대주택 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 2층 201호 단위세대로서,
외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 완경사지대 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로(불)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북공업고등학교,
경구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),
대구명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거
환경개선을위한임시조치법>, <추가기재>가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
