나이스옥션 법원경매 수원 2024타경62846 [1] 경기도 오산시 외삼미동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62846(수원지방법원 경매9계). 감정가 52,000,000원, 최저가 36,400,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62846 [1]
소재지경기도 오산시 외삼미동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.22
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 상대보호구역, 자연녹지지역
경기도 오산시 외삼미동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.68㎡ (10.19평)
건물면적28.08㎡ (8.49평)

금액

감정가52,000,000원
최저가36,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.22 52,000,000원 유찰
2차 2025.09.22 36,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "삼미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 53% 77,989,884원
최근 6개월 31건 55% 76,708,706원
최근 12개월 31건 55% 76,708,706원

물건 비고

1. 대지에 별도등기 있음
2. 건물 외관에 "D"로 표시됨