나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85665 [1] 경기도 화성시 오산동 1019 라스플로레스 1층1009호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백석 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,업무
용 및 상업용 빌딩, 학교, 관공서, 운동시설, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통
인 편임.

교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하여 대중교통 이용은 양호한
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조.일반철골구조.경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 8층 건물 내
1층 1009호로서,

외 벽 : 강화유리 및 돌붙임.
내 벽 : 몰탈위 페인트마감.
창 호 : 강화유리창호임.

이용상태

판매시설로 이용중임. (후면 "사진" 참고)

설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계도어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로,
동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산
교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구
<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

'라스키트'상호의 상가로 현재 공실임