나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75002 [1] 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "상촌마을" 동측 인근에 위치하며 부근은
마을주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하
며 제반 주위환경은 보통인 편임.

기호(2)
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 소재 "백암성당" 남동측 인근에 위치하며 부근
은 순수 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

기호(1)
본건까지 차량 접근 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편
시됨.

기호(2)
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1)
남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.

기호(2)
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 농경지(답) 상태임.

인접 도로상태

기호(1)
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 로폭 약 1-2미터 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.

기호(2)
지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 로폭 약 1-2미터 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역
가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출
시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>

기호(2)
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배
출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 미경작 휴경지 상태이며 지적도상 맹지이나 동측으로 도로가 개설되어 있어 접근 가능함