나이스옥션 법원경매 수원 2024타경86422 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86422(수원지방법원 경매9계). 감정가 616,570,000원, 최저가 302,119,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 소재"매산4리마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약5-6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서
외벽: 치장벽돌 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양열발전설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물현황도와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
67%
208,836,667원
최근 6개월
4건
71%
273,097,500원
최근 12개월
4건
71%
273,097,500원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
