나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88350 [1] 경기도 오산시 지곶동 577 이편한세상오산세교 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,
단독주택, 근린생활시설, 중.소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 아파트 중 23층 2301호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장
설비, 공동현관출입문설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-12
-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-12-29)
(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획
법>

토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.