나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90834 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 325-19 남동타운하우스 123동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백석 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "안터입구 삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위로
는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 중.소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재
하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반 교통상황
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건 공동주택 중 1층 110호 로서,

외 벽 : 치장벽돌 쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 단지 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(2)
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
토지 거래계약에 관한 허가구역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.