나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89452 [1] 경기도 화성시 송산동 200-32 우남블루존아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 화산북로 14, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89452(수원지방법원 경매9계). 감정가 213,000,000원, 최저가 149,100,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 89452 [1]
소재지경기도 화성시 송산동 200-32 우남블루존아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 화산북로 14, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우남블루존아파트
매각기일2025.09.22
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한(저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술)
경기도 화성시 송산동 200-32 우남블루존아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.15㎡ (9.42평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가213,000,000원
최저가149,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.22 213,000,000원 유찰
2차 2025.09.22 149,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 비결 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지상14층 건물 내 제8층 제801호로서
(사용승인일 1999-10-07)

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내부 도로를 통해 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 88% 388,563,331원
최근 6개월 124건 90% 403,875,881원
최근 12개월 245건 89% 409,898,659원