나이스옥션 법원경매 수원 2024타경95969 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재된 상업지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 408호로서,
외벽 : 석재타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호입니다.

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지는 서측으로 노폭 약 15 미터의 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 10 미터의 보행자 전용도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 본건 건물 부분에 주택임차권(임차보증금 170,000,000원)이 설정되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.