나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70433 [1] 광주광역시 동구 동명동 OOO 대지 경매

광주광역시 동구 동명동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70433(광주지방법원 경매12계). 감정가 1,057,080,000원, 최저가 739,956,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70433 [1]
소재지	광주광역시 동구 동명동 OOO
용도	대지
매각기일	2025.12.12
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 근린상업지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	383㎡ (115.86평)

금액

감정가	1,057,080,000원
최저가	739,956,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	73,995,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.21	1,057,080,000원	유찰
2차	2025.04.04	739,956,000원	변경
2차	2025.09.19	739,956,000원	변경
2차	2025.12.12	739,956,000원	매각
2차	2025.12.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.15	-	납부<br />(2026.01.14)
2차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 "동명동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역, 도시지역, 소로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역,
중점경관관리구역, 전통상업부존구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	50%	285,501,400원

물건 비고

주거나지임