나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경10288 [1] 경상북도 영덕군 축산면 경정리 188-3 창고용지 경매

경상북도 영덕군 축산면 경정리 188-3 (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10288(영덕지원 경매2계). 감정가 9,304,960원, 최저가 6,514,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10288 [1]
소재지	경상북도 영덕군 축산면 경정리 188-3
용도	창고용지
매각기일	2026.02.20
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	134㎡ (40.54평)

금액

감정가	9,304,960원
최저가	6,514,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	651,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.22	9,304,960원	유찰
2차	2025.09.19	6,513,000원	변경
2차	2025.11.21	6,513,000원	변경
2차	2026.02.20	6,514,000원	매각
2차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.27	-	납부<br />(2026.03.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 모두 경상북도 영덕군 축산면 경정리 소재 "(구)축산항초등학교 경정분교" 북서측
인근에 위치하며 주위는 농경지대로서 농경지 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1) : 사다리형이며 인접지와 등고 평탄한 창고부지임
일련번호 (2) : 부정형이며 도로로 이용중임
일련번호 (3) : 부정형이며 완경사지의 전임.
인접 도로상태: 일련번호(1-3) : 폭 약 2.5 - 3미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 제시외 건물 (ㄱ) : 컨테이너조 기타창고 단층 14.4㎡.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	76%	70,000,000원
최근 6개월	3건	64%	43,770,000원
최근 12개월	3건	64%	43,770,000원

물건 비고

지상에 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재하며 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 건물소재로 인하여 제한받는 가격임.