나이스옥션 법원경매 경주 2023타경13066 [1] 경상북도 경주시 외동읍 북토리 98 공장 경매
경상북도 경주시 외동읍 방어북토길 365-26 동우산업 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13066(경주지원 경매3계). 감정가 1,166,483,360원, 최저가 571,577,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 13066 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 북토리 98
도로명주소
경상북도 경주시 외동읍 방어북토길 365-26 동우산업
용도
공장
매각기일
2026.05.12
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 생산녹지지역, (접함)생산녹지지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
2,449㎡ (740.82평)
건물면적
1,267.04㎡ (383.28평)
금액
감정가
1,166,483,360원
최저가
571,577,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
114,315,400원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
1,166,483,360원
유찰
2차
2025.01.21
816,538,000원
변경
2차
2025.09.09
816,538,000원
유찰
3차
2025.10.21
571,577,000원
변경
3차
2026.01.20
571,577,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.04
-
기한후납부
3차
2026.04.07
571,577,000원
변경
3차
2026.05.12
571,577,000원
변경
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유상 · 평가일 2023.09.02
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경주시 외동읍 북토리 소재 "순지마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일
대는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1)형태 및 이용상태
기호(1,4): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공장부지"로 이용중임.
기호(3): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "도로"로 이용중임.
기호(6): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "전"으로 이용중임.
2)도로상태
기호(1,4): 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호(3): 본건은 도로임.
기호(6): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
3)도시계획 및 공법상의 제한
기호(1,3,4,6): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))임.
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조
기호(2) 철골조, 경량철골조, 조적조 판넬 및 슬래브지붕 2층건으로,
주기둥: H-Beam 400x200mm
벽체: 하단 일부 조적 위 샌드위치판넬 마감
바닥: 타일 및 칼라하드너 마감
창호: 알루미늄샷시창호임.
층고: 약 8미터
