나이스옥션 법원경매 인천 2022타경523241 [3] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경523241(인천지방법원 경매11계). 감정가 241,000,000원, 최저가 118,090,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 523241 [3]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명한마음아파트
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.18㎡ (3.69평)
건물면적65.16㎡ (19.71평)

금액

감정가241,000,000원
최저가118,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,809,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.04.13 241,000,000원 유찰
2차 2023.05.17 168,700,000원 변경
2차 2023.10.06 168,700,000원 변경
2차 2024.07.23 168,700,000원 변경
2차 2025.08.27 168,700,000원 유찰
3차 2025.09.29 118,090,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2022.09.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수인분당-숭의역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층303호외 3개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 플라스틱새시 이중 마감임.
이용상태
일련번호 가)-라) :
오피스텔로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 241건 55% 118,123,175원
최근 6개월 404건 59% 125,814,990원
최근 12개월 622건 63% 134,184,051원

물건 비고

오피스텔로 이용중임.