서울 관악구 OOOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108928(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 3,100,829,200원, 최저가 1,984,530,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108928 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.08.26
관할법원
서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
198㎡ (59.90평)
건물면적
513.81㎡ (155.43평)
금액
감정가
3,100,829,200원
최저가
1,984,530,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
198,453,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
3,100,829,200원
유찰
2차
2024.12.03
2,480,663,000원
유찰
3차
2025.01.14
1,984,530,000원
변경
3차
2025.08.26
1,984,530,000원
낙찰
3차
2025.09.02
-
매각결정기일
3차
2025.09.02
-
허가
3차
2025.10.17
-
지급기한
3차
2025.09.30
-
납부
3차
2025.11.06
-
배당기일
3차
2025.11.06
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물(내역: 4층 28㎡, 5층 22㎡ 각 조립식패널 주택)로 표기되어 있어 이행강제금 부과 등 행정적 조치가 따르는 것으로 조사되는 바, 이 점 유의하시기 바람.
* 본건 건물 중 공부상 4층, 5층, 옥탑1층은 각각 현황 5층, 6층, 7층으로 표기되어 사용 중 이니 경매진행 시 참고하시기 바람.
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 실측면적으로 사정.
* 본건 1,2층은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 다중주택으로 이용 중임.
* 건축물현황도와 실제 각 실 구획(3층 제외) 및 내부구조도가 상이함.
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철2호선 신림역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 다중주택 등 단독주택과 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로 인근에 상가,각급 학교, 공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선 신림역)이 위치하고 주요 간선도로인 남부순환로가 있어 전반적인 교통 여건은 보통인 편임.
* 인근지 대비 완경사 세장형 토지이며, 공부상 주상용이나 현황 주거용(단독(다중)주택) 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
