나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51860 [1] 전라남도 여수시 국동 1095-1 전 경매

전라남도 여수시 국동 1095-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51860(순천지원 경매2계). 감정가 189,750,000원, 최저가 132,825,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51860 [1]
소재지	전라남도 여수시 국동 1095-1
용도	토지
매각기일	2026.06.01
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 준공업지역, (접함)항만, (접함)어항구역(육역), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구

면적

토지면적	380㎡ (114.95평)

금액

감정가	189,750,000원
최저가	132,825,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,282,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	189,750,000원	유찰
2차	2026.06.01	132,825,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 ""월호동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며,
주변은 업무용, 근린생활시설 등이 혼재한 해안 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 사다리형의 토지로, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 고도지구, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 타인소유로 탐문조사된 가설건축물 및 인접지에 걸쳐진 컨테이너 2동이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)