나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30379 [1] 전북특별자치도 부안군 상서면 용서리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 상서면 용서리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30379(정읍지원 경매2계). 감정가 2,706,000원, 최저가 1,326,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30379 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 상서면 용서리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 2,706,000원 |
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| 최저가 | 1,326,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 132,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.09 |
2,706,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
1,894,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.04 |
1,326,000원 |
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| 3차 |
2026.06.15 |
1,326,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 상서면 용서리에 소재하는 '상서중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 서측 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지이며, 휴경지임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능한 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
50% |
78,899,167원 |
| 최근 6개월 |
40건 |
41% |
55,322,748원 |
| 최근 12개월 |
73건 |
43% |
63,035,144원 |
물건 비고
1.지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2.지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 가능함