전북특별자치도 군산시 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21190(군산지원 경매2계). 감정가 113,951,890원, 최저가 39,085,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21190 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 나운동 OOOOOO
도로명주소
전북특별자치도 군산시 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.30
관할법원
군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
128㎡ (38.72평)
건물면적
121.99㎡ (36.90평)
금액
감정가
113,951,890원
최저가
39,085,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,908,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
113,951,890원
유찰
2차
2026.01.12
79,766,000원
유찰
3차
2026.02.24
55,836,000원
유찰
4차
2026.03.30
39,085,000원
매각
4차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.07
-
납부<br />(2026.05.04)
4차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.08.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 “나운1동행정복지센터” 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(1979-12-28)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가)는 적벽돌조적조 평슬래브지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
이용상태
기호(2-가) 1,2층 : 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물에 별지 “지적 및 건물개황도”, “사진용지”와 같이 소유자미상의 부합물 및 종물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매진행 및 입찰시 소유권 확인 및 일괄 경매여부 등에 유의하시기 바랍니다.
