경상남도 밀양시 상동면 고정리 197-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10433(밀양지원 경매2계). 감정가 59,520,000원, 최저가 14,291,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 상동면 고정리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야
등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 기호 (1) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 현황 과수원 및 일부 현황 '도로' 등으로
이용 중이고,
본건 기호 (2) 토지는 삼각형에 유사한 부정형 경사지의 토지로서 현황 과수원으로 이용
중임.
인접 도로상태
본건 기호 (1) 토지는 지적도상 남서측 및 북서측으로 도로와 접하고, 현황 남서측 및
북서측으로 포장도로가 소재하며, (북서측에 소재하는 도로는 본건 일부가 현황 도로로
이용 중인 것으로 추정됨)
본건 기호 (2) 토지는 지적도상 북동측으로 도로와 접하고, 현황 북동측으로 포장도로가
소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양
염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>
기호 (2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양
염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외 수목이 식재되어 있는 바, 개략적인 주 수 확인 후 일괄평가
하였으며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 수목이 경매대상에서 제외될 경우
이로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였으니 업무
진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 다만, 제시외 수목의 수종 및 수량
등의 정확한 확인은 전문적 조사 용역을 요하고, 인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계
측량시 수량의 가감 가능성이 있는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시
참고하시기 바람.
- 본건 기호 (1) 토지 중 일부는 현황 ‘도로’로 이용되고 있는 것으로 추정되어, 이를
감안하여 평가하였으며, 현황 ‘도로’로 이용 중인 부분의 위치, 경계 및 면적 등의
정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
일괄매각. [목록1,2] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(1-1,2-1) 매각 포함. 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1] 일부는 현황 '도로'로 이용되고 있는 것으로 추정됨.
